Sanok, Załuż

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Załuż

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 257,92 m2 położony na działce pow. 2300 m2 z dwustanowiskowym garażem i klimatyczną piwniczką wykonaną z cegły. Rok zakończenia budowy 2021 rok.

Budynek usytuowany w urokliwym miejscu, na uboczu z dobrym nasłonecznieniem działki i wokół terenem niezabudowanym. Budynek posiada ciekawe rozmieszczeniem wewnątrz które tworzy:

Parter składający się z dużego przestronnego salonu z wyjściem na taras, kominkiem oraz aneksem kuchennym, sypialnia, która służyć może również jako pokój biurowy, łazienki , pomieszczenia gospodarczego , a także garażu dwustanowiskowego.

Poddasze składa się z 4 pokoi w tym jeden posiada wyjście na zadaszony balkon oraz pokój otwarty przejściowy który pełnić może funkcję salonu , wc, łazienka.

Wewnątrz budynku wykorzystane zostały farby firmy BECCERS, na ścianie gdzie umieszczone są schody położona została cegła ręcznie robiona, postarzana firmy KWAŚNIK zabezpieczona przed pyleniem. Schody dębowe oświetlone. Podłoga na parterze budynku wykonana została z gresu szlifowanego w sypialni buk parzony. Na poddaszu hol i korytarze dąb, w pokojach deski klejone jodłowe wykończone lakierem półmat. Parapety wewnątrz zamontowane firmy TRAWENTYN. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wykonywana na zamówienie. W wyposażeniu zamontowany został odkurzacz centralny. W cenę wliczona została kuchnia- bez blatu ( niezamontowana )

Dach budynku pokryty dachówką ceramiczną angobowaną , ocieplony wełna 30 cm z użyciem folii termoizolacyjnej ( aluminiowa) W dachu zamontowane zostały okna dachowe. Podbitka wykończona została z drewniana. Fundament ocieplony styrodurem 8 cm, część nad ziemią dodatkowo ocieplona + 5 cm styrodurem. Płyty – wylewane zbrojone, na poddaszu wykonane nawiewy wentylacyjne. Sufit wykonany z deski modrzewiowej, ocieplony wełną 20 cm, podłoga na strychu wykonana z płyty OSB. Komin wykonany z klinkieru. Okna zamontowane z firmy OKNO PLAST trzyszybowe z wykonaniem ciepłego montażu. Rolety zewnętrzne firmy STODER elektryczne. Zamontowana została instalacja odgromowa. Elewacja wykonana z styropianu 17 cm, tynk BAUMIT. W elewacji budynku schowana została rekuperacja firmy BERFIT z gruntowym wymiennikiem ciepła. Zamontowane zostały kamery analogowe z rejestratorem . Wykonana została także instalacja przeciwczadowa, alarm w drzwiach i oknach oraz czujnik ruchu na ścianach zewnętrznych budynku. Na działce zamontowana została fotowoltaika – zamontowano 6 kolektorów na działce( stelaż) , które wspomaga centralne ogrzewanie. Zamontowana została brama wjazdowa firmy STERMAN. Schody zewnętrzne wykończone grafitem, słupy z cegły klinkierowej. Woda deszczowa odprowadzona jest do studzienki. Na zewnątrz zamontowane także zostały gniazdka elektryczne i 2 kraniki do użytku zewnętrznego. Parapety zewnętrzne klinkierowe wykonane przed dociepleniem dzięki czemu wizualnie stworzyło bardzo ładny efekt.

Media:

Ogrzewanie podłogowe wykonane w wszystkich pomieszczeniach poza sypialnią. Dodatkowo zamontowany został kominek z płaszczem wodnym , wkład kominowy firmy SPARTCHMOR . W budynku zamontowany został zbiornik na wodę o pojemności 800l , który służy do użytkowania oraz ogrzewania podłogowego. Fotowoltaika – zamontowano 6 kolektorów na działce( stelaż) , które wspomaga centralne ogrzewanie.

Woda obecnie wykorzystywana jest z studni własnej głębinowej, ale do działki doprowadzona została woda miejska.

Ekologiczna oczyszczalnia ścieków, ale do działki doprowadzona została kanalizacja miejska.

Ogrzewanie za pomocą gazu ziemnego, w budynku prąd 3 fazowy.

Na zewnątrz znajduje się piwniczka – ziemianka kopułowa wykonana z cegły do której doprowadzony został prąd. Ściany wzmocnione zostały słupami betonowymi. Na cegły wylany został beton zbrojony, wykonana została izolacja , styropian 5 cm i folią paroizolacyjna , plandeka osłaniająca przed zasypaniem ziemią. Dodatkowo przygotowana została cegła na wykończenie podłogi, która wliczona została w cenę.

Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty WLD-DS-2257
Powierzchnia 257,92 m²
Powierzchnia użytkowa 257,92 m²
Powierzchnia działki 2 300 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem