Opis nieruchomości
Wetlina, przedstawiamy Państwu do sprzedaży funkcjonujący i wyposażony pensjonat, cieszący się dobrymi opiniami i ocenami Gości ,położony w urokliwym miejscu Bieszczad Wysokich, tuż u podnóża gór w samym centrum wsi.
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej 410,04 m2, położony na działce po powierzchni 1287 m2 , wybudowany w latach 2003-2004r.
Budynek poprzez przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń jest funkcjonalny w użytkowaniu mieszkalnym oraz wykorzystywany z przeznaczeniem do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego.
Część mieszkalna
Na parterze budynku ,do wyłącznej dyspozycji właścicieli ,mieszkanie o pow. użytkowej 100 m2 ,składające się z salonu z kominkiem z płaszczem wodnym, kuchnia, 3 sypialnie,garderoba,łazienka.
Pozostała część parteru to kotłownia, druga kuchnia,oraz jadalnia przeznaczona do obsługi gości ,z jadalni bezpośrednie wyjście na taras.
Na kolejnych kondygnacjach zaprojektowano 7 pokoi, każdy z własnym węzłem sanitarnym. Z okien budynku rozpościera się przepiękny widok na pasma gór.
Teren wokół budynku zagospodarowany i przygotowany do wypoczynku na świeżym powietrzu w otoczeniu pięknych widoków i zieleni. Przygotowane zostało tutaj miejsce do biesiadowania przy ognisku. Przy posesji znajduje się 7 miejsc postojowych
W domu zamontowane zostały okna plastikowe, podłogi wykończone panelami, drewnem oraz płytkami. Elewację budynku to styropian o grubości 10 cm + tynk cienkowarstwowy. Dach pokryty jest blacho- dachówką. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna(8kw) oraz 5 kolektorów słonecznych ,służących do podgrzewania wody.
Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, w okresie letnim wykorzystywany jest również kocioł elektryczny do podgrzewania wody. W budynku znajduje się również kominek z płaszczem wodnym , który ogrzewa część mieszkalną budynku, na parterze ogrzewanie podłogowe w korytarzu i łazience.
Media: prąd, woda z studni głębinowej, kanalizacja gminna.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej ,oddalonej od drogi wojewódzkiej ok.300 m.
Wetlina znajduje się w otulinie Parku Narodowego, z niej można wyjść na wiele szlaków turystycznych, przez co zachęca do dłuższego wypoczynku. Centrum wioski stanowi skupisko sklepów, barów, jadłodajni, restauracji, liczna baza noclegowa, nieopodal kościół i przystanek PKS. Wychodząc z domu kierujemy się bezpośrednio na szlaki piesze, górskie i rowerowe.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.