Komańcza

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dobrze prosperującej agroturystyki w Bieszczadach  w miejscowości Komańcza.  Nieruchomość składa się z 2 budynków mieszkalnych położonych na działce o pow. 2078m2, z dwoma niezależnymi wjazdami z dróg publicznych.

1 budynek trzykondygnacyjny o pow. użyt.180 m2 został przeznaczony na wynajem turystom.

Poziom parteru:  to przestronny salon, kuchnia , jadalnia, łazienka z prysznicem, przedpokój z którego prowadzą drewniane schody na poddasze, a także do piwnicy.

Poziom poddasza: przedpokój z wyjściem na balkon , 3 pokoje sypialne, 2 łazienki obydwie wyposażone w kabinę prysznicową.

Poziom podpiwniczenia to  3 pokoje, łazienka z prysznicem, toaleta, zmodernizowana kotłownia, dostosowana dużej ilości osób w domu. Podpiwniczenie posiada odrębne wejście z zewnątrz. 

Strych

Budynek został tak zaprojektowany aby wypoczywający w nim goście czuli się komfortowo i mieli możliwość samodzielnego przygotowania posiłków.  Posiada dostosowanie przeciwpożarowe, oraz dokumenty dla zamieszkania zbiorowego ZL5. Budynek został odebrany przez powiatową straż pożarną.

Ściany murowane z cegły, fundamenty -ławy żelbetonowe o szer. 40cm, dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, okna plastikowe, stolarka drzwiowa drewniana. Wykończenie budynku wewnątrz i zewnątrz to połączenie drewna, kamienia i tynku, ocieplony w roku 2019 budynek zyskał nową elewację zewnętrzną.

Budynek posiada ogrzewanie centralne z piecem samo zasypowym, oraz na drewno. Posiada pojemnik buforowy oraz duże zbiorniki na wodę ciepłą.

2 budynek parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użyt 83,50 m2 może służyć jako mieszkanie dla właścicieli, bądź  pod wynajem. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, 2 sypialni  oraz wiatrołapu.

Budynek ten wymaga wykończenia, w zakresie elewacji, łazienki, elementów wykończeniowych (do remontu).

Rok zakończenia budowy nieruchomości 2014r. 

Droga dojazdowa asfaltowa. Nieruchomość posiada własną wodę ze studni głębinowej (na działce znajduje się również studnia kopana) oraz podłączenie do kanalizacji gminnej.  Ogrzewanie centralne, kominek z sterownikiem oraz płaszczem wodnym, centralne odprowadzone z kominka. Teren wokół domu ładnie zagospodarowany, ogrodzony siatką, wjazd na posesję wykonany z drewna.

Urokliwa okolica, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, możliwość przygotowywania domowego jedzenia cisza i spokój sprawiają ze jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia agroturystyki lub poszerzenia o dodatkowe miejsca z przeznaczeniem pod wynajem.

Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomościa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty WLD-DS-2030
Powierzchnia 260,00 m²
Powierzchnia działki 2 078 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem