Szczegóły oferty
Czarna Górna, przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący przez cały rok budynek gastronomiczno- hotelowo- mieszkalny, położony przy głównej drodze między Ustrzykami Dolnymi a Ustrzykami Górnymi. Niedaleko skrzyżowania głównych dróg bieszczadzkich – małej I dużej pętli bieszczadzkiej.
Budynek wybudowany został w 2005 r. o pow. użytkowej 256 m2, położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni ponad 0,5 ha.
Przy obiekcie znajduje się duży utwardzony monitorowany parking na 25 samochodów.
PARTER budynku to część gastronomiczna w której znaduje się restauracja, w pełni wyposażone profesjonalnie zaplecze kuchenne, pomieszczenia socjalne i magazyny. Restauracja łącznie może przyjąć 50 osób i podzielona jest na dwie sale. I sala kominkowa (20 osób) , II sala z wyjściem na taras (30 osób) .
PODDASZE
budynku to część mieszkalno- noclegowa obejmuje 4 przestronne pokoje z łazienkami, które łącznie tworzą 15 miejsc noclegowych.
Pokój nr.1 - 21,1m2 ,łazienka 4,1m2
Pokój nr.2 - 10,4m2 i 13,8m2 , łazienka 4,4m2
Pokój nr.3 - 15,5m2 , łazienka 3,7m2
Pokój nr.4 - 22,8m2 3,7m2
OGRÓD
Miejsce wokół budynku zostało zagospodarowane z myślą o komforcie i wypoczynku, pośród drzew i krzewów postawione zostały wiaty grillowe, pierwsza z nich znajduje się przed budynkiem, druga zadaszona wiata znajduje się za budynkiem i posiada 50 miejsc siedzących.
Dodatkowym miejscem do spędzenia czasu jest stylowa - winnica z barem i ławkami znajdująca się w podpiwniczeniu budynku -mieszcząca 40 osób.
Przy obiekcie znajduje się również drewutnia oraz narzędziownia.
Cały obiekt posiada monitoring.
Działka przez swoje położenie i kształt posiada możliwość postawienia dodatkowego obiektu.
OGRZEWANIE
Obiekt ogrzewany jest elektryczne oraz z kominka z którego rozprowadzone jest ogrzewanie do wszystkich pokoi. W łazienkach jest dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
MEDIA
Prąd – 2 niezależne zasilania podłączone do obiektu, wodociąg , kanalizację , telefon/Internet ,TV Sat, monitoring,
DOJAZD
Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 896 z której jest zjazd na miejsca parkingowe, które znajdują się przed budynkiem.
Doskonałe miejsce wypadowe na bieszczadzkie wycieczki : piesze, rowerowe, samochodowe, zarówno w góry jak i jezioro solińskie, stąd wszędzie jest blisko.
Oferta sprzedaży dodatkowo zawiera :
- zarejestrowany i zastrzeżony znak z logo i nazwą firmy (prawo patentowe do znaku
graficznego i nazwy)
- informacje i materiały reklamowe
- stronę internetową z domeną
- menu i receptury dań
- know- how
- listę dostawców
- bazę stałych klientów
- umowy o współpracy
- umowy z dostawcami towarów
- dokonane rezerwacje
W pobliżu 200 m od obiektu znajduje się duży obiekt konferencyjno – hotelowy, który dysponuje basenem krytym oraz basenem otwartym, saunami , dwoma kortami do tenisa , boiskiem do piłki nożnej , siatkowej
Odległość do najbliższych atrakcji turystycznych: Solina 15 km, Rezerwat: ostoja żubra 10 km, wyciąg narciarski orczykowy 300m, krzesełkowy i orczykowy Ustrzyki Dolne 13 km.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości i zapoznanie się z jej walorami.