Ustrzyki Dolne, Brzegi Dolne

Opis nieruchomości

Szukasz nowoczesnego domu pod miastem, w otoczeniu zieleni i z szybkim dojazdem do Ustrzyk Dolnych? W sprzedaży znajdują się dwa identyczne budynki mieszkalne jednorodzinne, każdy w cenie 1 150 000,00 zł, zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dużymi przeszkleniami, tarasami i oryginalną bryłą wyróżniającą się na tle okolicznej zabudowy.

Charakterystyka budynków

Każdy z domów to budynek o powierzchni użytkowej 118,98 m², parterowy z użytkowym poddaszem, położony na działce o powierzchni 0,1026 ha. Oba budynki zostały oddane do użytkowania w 2024 roku.

Teren wokół każdego domu jest ogrodzony i starannie zagospodarowany: wykonano ścieżki z kostki brukowej, miejsca parkingowe oraz ogród z nasadzeniami zieleni ozdobnej. Na trawniku zamontowano siatkę przeciw kretom.

Domy wyposażone są w możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem, monitoringiem i systemem alarmowym.

Standard wykonania

• Nowoczesna, dopracowana architektura z jednolitą kolorystyką stolarki i pokrycia dachowego (antracyt).
• Budynki wykonane metodą tradycyjną, ocieplone i otynkowane.
• Okna 3‑szybowe firmy Beta-Sanok, w systemie HS.
• Dach pokryty blachą na rąbek, z podbitką drewnianą i oświetleniem.
• Drzwi zewnętrzne metalowe.
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
• Tarasy z hydroizolacją EPDM i balustradami szklanymi samonośnymi.
• Wykonane odwodnienie wokół budynku.
• Rozprowadzone instalacje: prąd, wodno‑kanalizacyjna, gazowa.
• W łazienkach odpływy liniowe oraz stelaże WC firmy JOMO z zabudową.

Układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras,
• kuchnia z jadalnią,
• sypialnia,
• łazienka,
• spiżarnia,
• kotłownia.

Poddasze: Na poddasze prowadzą schody stalowe wiszące w kolorze czarnym, wykończone drewnem dębowym. Znajdują się tu:

• dwie sypialnie, każda z własnym balkonem i wspólnym dużym tarasem,
• łazienka. Sufity zdobią jętki w naturalnym kolorze drewna.

Wnętrza przygotowane są do wykończenia według własnych potrzeb i stylu.

Media i ogrzewanie

• prąd,
• wodociąg,
• bezodpływowy zbiornik na nieczystości,
• światłowód internetowy.

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy firmy Vissman, umieszczony w oddzielnym pomieszczeniu gospodarczym z osobnym wejściem. W pomieszczeniu znajduje się również zbiornik na wodę.

Atuty lokalizacji

Domy położone są w spokojnym, zielonym otoczeniu, w pobliżu rzeki Strwiąż, co tworzy idealne warunki do wypoczynku i życia blisko natury. To propozycja dla rodzin, które cenią nowoczesny design, wysoki standard wykonania i komfortową przestrzeń.