Opis nieruchomości
Nowoczesny dom pod miastem
Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i bliskości z naturą.
Usytuowany w spokojnej okolicy, zaledwie 3 km od centrum Leska.
Budynek oferuje idealne warunki do życia dla rodziny ceniącej ciszę, prywatność i nowoczesny styl. Prosta bryła z dużymi przeszkleniami, elewacja w kolorystyce bieli i betonu w połączeniu z drewnem nadaje budynkowi lekkości i nowoczesny charakter.
Ofertę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 177,06 m2 oddany do użytkowania w 2018 roku usytuowany na 28 arowej działce. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Obok budynku znajduje się dwustanowiskowa zadaszona wiata.
Wnętrze domu to otwarta jasna przestrzeń dzienna z salonem jadalnią i kuchnią w jednej strefie. Kuchnia w pełni wyposażona( lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna) Panoramiczne okna wychodzące na ogród zarównio na parterze jak i poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. Przytulny kominek w salonie stanowi centralny punkt całej strefy wypoczynkowej. Parter stanowi też łazienka, wiatrołap i komunikacja z przejściem do kotłowni i garażu. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, dwie z nich z własną garderobą, w tym główna sypialnia posiada własną garderobę i łazienkę z prysznicem. Druga łazienka z wanną jest do dyspozycji dla pozostałych domowników.
Parametry techniczne
- Dwuspadowy dach pokryty dachówka betonową firmy BRAAS TEVIVA
- Poddasze – izolacja wełną mineralną firmy ISOVER gr. 20 cm
- Ściany wykonane z betonu komórkowego nr 24 cm
- Izolacja ścian: styropian 22cm + tynk baranek z elementami drewnopodobnymi deska elewacyjna
- Dwa systemy kominowo – wentylacyjne
- Rolety wewnętrzne i zewnętrzne firmy SIGMA
- Moskitiery firmy SIGMA
- Okna PCV 3szybowe + ciepły montaż firmy OKNOPLAST
- Okna dachowe firmy VELUX
- System ogrzewania podłogowego w całym budynku i garażu firmy SALUS
- Kominek z płaszczem wodnym firmy LUCY 20
- Klimatyzator poddasze- sypialnia
- Monitoring DAHUA ( 3 kamery wysokiej rozdzielczości, rejestrator, UPS
- Odkurzacz centralny
- Wentylacja mechaniczna / rekuperacja firmy KOMFOVENT R300
- Automatyczna instalacja nawadniania trawników firmy RAIN BIRD
Media
- Studnia głębinowa
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Przyłącz elektryczna o mocy przyłączeniowej 14 kw
- Przyłącz światłowodowa ( VOICE NET, 300 Mb)
- Przyłącz gazowa
- Piec gazowy dwufunkcyjny firmy ARISTON CLAS ONE + opcjonalnie kuchnia gazowa
- Instalacja fotowoltaiczna o MOCY 7 kW
- Bufor wody użytkowej ( dwie wężownice) o pojemności 350 l firmy ELEKTROMET
- Przyłącz zew. awaryjna z możliwością podłączenia agregatu
Wokół budynku jest zadbany duży ogród z tarasem i miejscem na rodzinne spotkania. Wyznaczona jest strefa z możliwością rozpalenia tradycyjnego ogniska z opcją grillowania. Teren w całości ogrodzony. Przed budynkiem znajduje się duża utwardzona przestrzeń wykończona kostką brukową na której znajduje się zadaszona wiata służąca jako dodatkowej miejsce do parkowania.
W promieniu kilku minut od budynku znajdują się wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: markety sieciowe, sklepy budowlane, stacje benzynowe, usługi samochodowe, myjnia, dworzec, cukiernia. W bliskiej odległości znajduje się również malownicza rzeka San, basen, boisko sportowe, wyciąg narciarski.
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą piękną nieruchomością.