Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY – Budynek mieszkalno‑usługowy • 384,9 m² • Działka 0,4452 ha • Przysłup, gmina Cisna
Przedstawiamy na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalno‑usługowy o powierzchni użytkowej 384,9 m², położony na dużej, atrakcyjnej działce o powierzchni 0,4452 ha, w wyjątkowej bieszczadzkiej miejscowości Przysłup, gmina Cisna. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem prowadzenia działalności turystycznej w otoczeniu natury.
Obiekt jest parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym oraz dużym tarasem, wykonany w technologii tradycyjnej. Formą budynek nawiązuje do polskich dworków. Solidna konstrukcja murowana oraz stropy ceramiczno‑żelbetowe zapewniają trwałość, bezpieczeństwo i możliwość dalszej adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.
W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Na parterze znajduje się część mieszkalna oraz kuchnia z jadalnią. Poddasze składa się z 5 pokoi z łazienkami.
Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:
- woda ze studni znajdującej się na działce;
- oczyszczalnia ekologiczna;
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW;
- centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe;
- ciepła woda z pompy ciepła, zasilanej energią z fotowoltaiki;
Lokalizacja – Przysłup, gmina Cisna
Nieruchomość położona jest w miejscowości Przysłup, jednej z najbardziej klimatycznych osad w gminie Cisna, znanej z wyjątkowej atmosfery, pięknych panoram i bliskości bieszczadzkich szlaków. To miejsce, które łączy spokój natury z lokalnymi atrakcjami — w pobliżu znajduje się m.in. stacja Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej, kultowy „Siekierezada”, liczne trasy piesze oraz infrastruktura turystyczna.
Atuty nieruchomości
- duża działka 0,4452 ha;
- budynek o powierzchni 384,9 m² z szerokimi możliwościami adaptacji;
- pokoje z łazienkami;
- ekologiczne i ekonomiczne źródła energii;
- solidna konstrukcja i tradycyjna technologia wykonania;
- idealny pod działalność turystyczną.
