Opis nieruchomości
Przedstawiamy obiekt zlokalizowany w miejscowości Smerek z pięknym widokiem na pasmo gór. Nad miejscowością wznosi się szczyt o tej samej nazwie SMEREK na wysokości 1222 m n.p.m. i leży na terenie Bieszczadzkiego Parku Narodowego. Jest to jeden z najbardziej popularnych szczytów w Bieszczadach i rozciągająca się z niego piękny panoramiczny widok.
Pensjonat powstał z myślą o wypoczynku w otoczeniu pięknej dzikiej bieszczadzkiej przyrody.
Oferta obejmuje grunt o powierzchni 1,7859 ha wraz z zabudowaniami:
- część budynku mieszkalnego posiadającą 6 pokoi z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy
- część mieszkalna prywatna gospodarzy
- budynek rekreacji indywidualnej
- staw
- teren rekreacyjny ogólnodostępny: sauna, balia ogrodowa, miejsce na ognisko, plac zabaw,
- duży parking
Budynek mieszkalny wybudowany w roku 2020, rok pozwolenia na budowę wydane w 2006 roku.
Budynek składa się z dwóch stref:
- część przeznaczona na wynajem krótkoterminowy o pow. użytkowej 310 m2, posiada 6 pokoi, które są dwu-, trzy- i cztero- osobowe komfortowe i w pełni urządzone. Część ogólnodostępna dla gości do salon połączony z jadalnią, bawialnia oraz kuchnia.
- część prywatna gospodarzy o pow. 130,05 m2 w której znajduje się kuchnia, salon, łazienka, sypialnia.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem o grubości, okna plastikowe. Dach pokryty gontem blaszanym- nowoczesny rodzaj pokrycia dachowego.
Budynek rekreacji indywidualnej wybudowany w roku 2021
Budynek rekreacji indywidualnej całoroczny, wykorzystywany na cele mieszkalne.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem. Duże przeszklone okna plastikowe w kolorze antracytu. Dach pokryty tzw. Gontem blaszanym wysokiej jakości.
Teren wokół budynku jest bardzo ładnie zagospodarowany, pełen zieleni i w otoczeniu pięknego bieszczadzkiego krajobrazu.
Posiadłość posiada dobry dojazd drogą asfaltową oraz przylega do drogi gminnej utwardzonej.
Media: prąd, studnia, szambo.
Ogrzewanie w formie pieca na paliwo stałe.
Obiekt jest miejscem licznie odwiedzanym przez turystów o każdej porze roku.
Obiekt położony jest na obszarze Natura 2000