Opis nieruchomości
Łukawica – na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość: dom jednorodzinny + dwa budynki rekreacyjne na 33 ar
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w Łukawicy, gmina Lesko obejmująca:
- dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 183,70 m² (w tym garaż 27 m²),
- dwa wolnostojące budynki rekreacji indywidualnej, każdy o powierzchni użytkowej ok. 31 m2,
- działkę o powierzchni 33 ar, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowaną.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności turystycznej.
DOM MIESZKALNY – 183,70 m²
Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2004 roku w technologii tradycyjnej:
- ściany: cegła + ocieplenie (2 × 4 cm styropian) + pustak + tynk,
- dach: blachodachówka,
- okna: drewniane, trzyszybowe.
W bryle budynku znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- korytarz,
- kuchnia połączona z jadalnią,
- przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,
- pokój biurowy,
- spiżarnia,
- łazienka.
Półpiętro:
- pokój,
- garderoba,
- łazienka.
Poddasze użytkowe:
- trzy pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon),
- łazienka,
- antresola.
Otoczenie domu
Teren wokół budynku jest płaski, zadbany i w pełni ogrodzony. Za domem znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż blaszany.
DWA BUDYNKI REKREACYJNE – po 70 m²
Wybudowane w 2010 roku, w konstrukcji drewnianej, z dachem pokrytym blachodachówką i drewnianą stolarką okienną.
Układ każdego budynku
Parter:
- salon z kominkiem,
- aneks kuchenny,
- łazienka.
Poddasze:
- dwie niezależne sypialnie.
Przestrzeń wokół budynków
Teren jest starannie zagospodarowany, z nasadzeniami zapewniającymi prywatność względem domu mieszkalnego. Dla gości przygotowano:
- huśtawkę,
- trampolinę,
- piaskownicę,
- plac zabaw,
- sezonowy basen,
- altanę,
- parking.
To gotowa baza noclegowa, idealna pod wynajem krótkoterminowy.
MEDIA I OGRZEWANIE
Media: prąd, studnia głębinowa, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie:
- dom mieszkalny – gaz + kominek z nawiewami rozprowadzonymi do 3 pomieszczeń na poddaszu,
- budynki rekreacyjne – kominek.
LOKALIZACJA
Łukawica to spokojna miejscowość położona pomiędzy: Leskiem – 4 km a Sanokiem – 14 km,
oraz w pobliżu popularnych miejscowości turystycznych tj. Solina – 21 km, Polańczyk – 21 km, Zagórz – 10 km.
Doskonała baza wypadowa w Bieszczady, a jednocześnie miejsce zapewniające ciszę i komfort codziennego życia.
