Opis nieruchomości
Działka z warunkami zabudowy - Rajskie, gmina Solina
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 0,1999 ha, położoną w urokliwej miejscowości Rajskie, w gminie Solina. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu bieszczadzkiej przyrody.
Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 35x55x39x51 m i charakteryzuje się nachylonym terenem, co stwarza możliwość realizacji ciekawego projektu architektonicznego oraz pozwala na pełne wykorzystanie walorów krajobrazowych okolicy.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu o następujących parametrach:
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym najwyższa jedynie w poddaszu oraz nie wyżej niż 12,00 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy mierzona przy wejściu głównym do budynku,
- maksymalna wysokość garażu: jedna kondygnacja, nie wyżej niż 6,00 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy mierzona przy wejściu głównym do budynku.
- geometria dachu: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35 do 45 stopni.
Dojazd do nieruchomości nowi nieutwardzona droga gminna.
Media: prąd w odległości ok. 80 m od granicy działki, zbiornik na nieczystości do wykonania we własnym zakresie, studnia.
Działka w całości znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Doliny Sanu oraz w otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego.
Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz dogodny dostęp do licznych atrakcji turystycznych Bieszczad i okolic Jeziora Solińskiego.
Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości.
