Cena
2 190 000 zł
cena za m2
449,88 zł/m²
Powierzchnia
4 868,00 m²
Opis nieruchomości
Działka z panoramicznym widokiem na Jezioro Solińskie | PolańczykW sercu jednej z najbardziej rozpoznawalnej miejscowości w Bieszczadach, prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 0,4868 ha. To propozycja dla inwestorów i osób poszukujących miejsca o ponadprzeciętnym potencjale, łączącego walory krajobrazowe, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Jeziorem Solińskim.
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie punktu widokowego oraz niedaleko ulicy Zdrojowej – reprezentacyjnej części Polańczyka, z której rozciągają się spektakularne panoramy na Jezioro Solińskie i otaczające je wzgórza. To lokalizacja ceniona zarówno przez turystów, jak i inwestorów realizujących projekty o charakterze wypoczynkowym i uzdrowiskowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Panoramiczne widoki na Jezioro Solińskie i bieszczadzkie krajobrazy
- Powierzchnia 4868 m² zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania
- Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolami:
- 7.Uz – tereny zabudowy uzdrowiskowej:
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi komercyjne i hotelarskie związane z obsługą funkcji uzdrowiskowych, zieleń urządzona;
- 2.ZP – tereny zieleni parkowej;
- Dogodny dostęp do infrastruktury technicznej:
- prąd i woda przechodzi przez działkę;
- kanalizacja i gaz w odległości około 80 m od granicy działki.
- Działka znajduje się w samym sercu Polańczyka - w jednej z najatrakcyjniejszych miejscowości turystycznych Podkarpacia
Potencjał inwestycyjny
Parametry nieruchomości oraz jej położenie stwarzają interesujące możliwości realizacji przedsięwzięć związanych z funkcją uzdrowiskową, rekreacyjną i turystyczną. To miejsce, które doskonale odpowiada na stale rosnące zainteresowanie wysokiej jakości bazą noclegową oraz obiektami wypoczynkowymi w regionie Jeziora Solińskiego.
Lokalizacja
Polańczyk od lat uznawany jest za perłę bieszczadzkiej turystyki. Położony nad brzegiem Jeziora Solińskiego, oferuje unikalne połączenie spokojnego wypoczynku, walorów przyrodniczych oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. Żeglarstwo, sporty wodne, górskie szlaki, renomowane restauracje i obiekty uzdrowiskowe sprawiają, że miejscowość przyciąga gości przez cały rok.
Nieruchomość znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
To unikatowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Jeziorem Solińskim – miejsca, gdzie inwestycja harmonijnie łączy się z naturą oraz niepowtarzalnymi widokami.
Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLD-GS-2884
Powierzchnia
4 868,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
47x137x75x92 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
