Opis nieruchomości
Działka budowlana na sprzedaż - Berezka, gmina Solina
Mamy przyjemność przedstawić na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,2728 ha, położoną w Berezce, gmina Solina - jednym z najpiękniejszych zakątków Bieszczad.
Nieruchomość ma kształt trapezu o przybliżonych wymiarach 76 m x 49 m x 57 m x 35 m, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest pochyła oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu z jednej strony, co zapewnia ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą.
Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, o następujących parametrach:
- Szerokość elewacji frontowej: od 7 m do 14 m;
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5 m do 10 m, długość okapów dachu nad bryłą główną budynku nie mniejsza niż 60 cm, dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- Geometria dachu: dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni, wysokość kalenicy od 6 do 10 m, mierząc od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku przy najwyższej położonej części budynku;
Dojazd do nieruchomości odbywa się za pomocą utwardzonej drogi gminnej, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok.
Media: prąd doprowadzony do działki (skrzynka energetyczna na działce), wodociąg w odległości około 60 m, bezodpływowy zbiornik na ścieki do wykonania we własnym zakresie.
Działka znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co podkreśla wyjątkowy charakter otoczenia oraz gwarantuje zachowanie walorów przyrodniczych regionu.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych Jeziora Solińskiego i Bieszczad.
Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości.
