Opis nieruchomości
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – ZAWÓZ, GMINA SOLINA
Pragniemy przedstawić na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o powierzchni 0,22 ha, położoną w Zawozie, gmina Solina. Działka o kształcie prostokąta, zlokalizowana na wzniesieniu. To miejsce, które od lat przyciąga osoby poszukujące spokoju, pięknych widoków, bliskości natury oraz możliwości korzystania z atrakcji turystycznych regionu.
Działka posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego do 35 m2 oraz dwóch budynków rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 13% powierzchni terenu inwestycji.
Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego: od 5 m do 10 m;
Wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: od 5 m do 9,5 m;
Szerokość elewacji frontowej budynków rekreacji indywidualnej: od 5 m do 8 m;
Wysokość budynków rekreacji indywidualnej: od 4 m do 6,5 m;
Szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego: od 3 m do 7 m;
Wysokość budynku gospodarczego: od 4 m do 6,5 m;
Geometria dachu dla projektowanej zabudowy: dach dwu-, cztero-, lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 15° do 45°.
Nieruchomość ma kształt prostokąta. Teren jest nachylony osłonięty z jednej strony zadrzewieniami.
Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny niezabudowane.
Media:
- kanalizacja gminna ok. 70 m od granicy działki,
- wodociąg gminny ok. 55 m od granicy działki
- prąd przebiega przez działkę.
Zawóz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad Jeziorem Solińskim, słynąca z wyjątkowego położenia, licznych punktów widokowych oraz bezpośredniej bliskości linii brzegowej. To miejsce, gdzie natura spotyka się z turystyką, a jednocześnie zachowuje swój spokojny, bieszczadzki charakter.
W okolicy znajdują się:
- liczne plaże i przystanie,
- wypożyczalnie sprzętu wodnego,
- punkty widokowe na Jezioro Solińskie i okoliczne pasma górskie,
- restauracje, bary i lokalne atrakcje sezonowe.
To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać lub wypoczywać w otoczeniu czystej przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć dostęp do najpopularniejszego jeziora w regionie.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Teren objęty Wschodniobeskidzkim Obszarem Chronionego Krajobrazu.
