Opis nieruchomości
Działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego – Stężnica, gmina Baligród
Poszukujesz działki z pięknym widokiem i rozpoczętą budową ?
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,2908 ha położona w malowniczej miejscowości Stężnica, w sercu Bieszczad, w gminie Baligród. Nieruchomość posiada wydaną decyzję pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z projektem budowlanym. Budowa budynku została rozpoczęta w 2026 r.– wykonano prace ziemne pod fundamenty i przygotowano teren pod dalsze prace, to idealna propozycja dla osób, które chcą kontynuować inwestycję i szybko zamieszkać w jednym z najpiękniejszych zakątków regionu.
Media: prąd do podłączenia, do wykonania studnia oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości
Projekt obejmuje budynek mieszkalny jednorodzinny, bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym o funkcjonalnym układzie, dopasowanym do ukształtowania terenu i lokalnych warunków. Bryłą nawiązuje do tradycyjnej zabudowy. Projektowana powierzchnia zabudowy wynosi 94,59 m2. Projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi 129,20 m2.
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 43 x 75 x 50 x 57 m. Teren nachylony. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Grunty sąsiednie nie są zabudowane.
Miejsce jest ciche i spokojne z pięknym widokiem na okolicę w otoczeniu pól i lasów.
Stężnica to spokojna, widokowa miejscowość w gminie Baligród, otoczona lasami i wzgórzami. W okolicy znajdują się:
- liczne szlaki piesze i rowerowe
- ośrodki wypoczynkowe i stadniny koni
- szybki dojazd do Baligrodu, Leska i Jeziora Solińskiego
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i przestrzeni z możliwością całorocznego zamieszkania lub wypoczynku.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem – rozpoczęta budowa, pełna dokumentacja, piękne położenie i szybki dostęp do infrastruktury. Idealna dla osób marzących o własnym domu w Bieszczadach lub inwestorów szukających gotowego gruntu pod kontynuację projektu.
Idealna dla osób marzących o własnym domu w Bieszczadach lub inwestorów szukających gruntu z rozpoczętą inwestycją. Połączenie spokoju, natury i gotowego projektu sprawia, że to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku.
Nieruchomość znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
