Opis nieruchomości
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży apartamentu typu ,, Penthouse,, znajdującego się na nowopowstałym Osiedlu w Dolinie Sanu w Lesku na samym szczycie budynku z pięknym panoramicznym widokiem na okolicę i rzekę San.
Apartament narożny o ekspozycji wschodnio – południowo- zachodniej w którym zastosowane zostały duże przeszklenia, okna dachowe, a także okno tarasowe z funkcją HS dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i mocno nasłonecznione.
Apartament o pow. użytkowej 132 m2 z bardzo wygodnym i przemyślanym układzie pomieszczeń który stanowi duży salon z otwartą kuchnią(62 m2) , hol(9 m2), sypialnia(22 m2) z garderobą(5,07 m2) i łazienką (6,16m2), sypialnia (11,66 m2), łazienka główną (6,16 m2) oraz antresola(20 m2).
Wnętrze posiada sufity sięgające 6 metrów wysokości.
Apartament posiada niesamowicie duży taras, który stanowi powierzchnię 30 m2 i jest miejscem służącym do wypoczynku i relaksu. Zamontowany został uchwyt na podwieszane huśtawki czy hamaku.
Nowy Apartament wykończony i w pełni wyposażony z wyłączeniem kuchni, która pozostawiona została do zrealizowania według własnych potrzeb.
Cena sprzedaży zawiera wykończenie w zakresie :
Dwie łazienki:
· Umywalki porcelanowe Villeroy & Boch O.Novo, umywalka 60x35 cm podblatowa owalna Weiss Alpin
· Baterie Omnires białe seria limitowana
· Deszczownice wbudowane w ścianę firmy niemieckiej Rea Lungo wraz z zestawem prysznicowym
· Prysznic na wymiar - szkło hartowane
· WC - Omnires Ottawa miska z deską wolno opadającą biały połysk
· Przyciski marki Geberit biały
· Oświetlenie górne Premium Lux
· Lutra kryształowe ramy dębowe (hiszpańska marka z Westwing)
· Zabudowa meblowa/szafy na wymiar, dębowe uchwyty meblowe
· 2 Grzejniki firmy Zehnder (Szwajcaria)
· 2 Geberyty
· 2 Odpływy liniowe (design przemyślany pod wygodny, duży prysznic)
Wyposażenie ogólne zawiera: płytki hiszpańskie Gres:Vanilla White, płytki beton tubądzin tarano szare, cegiełki Atelier Old White, Mozaika Miss Penny White matt – Dunin
Salon, sypialnie i poddasze:
· Kremowa Sofa marki MWM, łóżko sypialnia beżowe o wymiarze równym 160 cm
· Biurko dębowe 3cm grubości/ 3 m długości - na wymiar plus 2x półki dębowe
· Nowoczesne Schody dębowe wraz z metalowymi poręczami malowanym na czarno na wymiar
· Kontakty marki Hager model Lumina2
· Komplet wypoczynkowy, mała sofa, stolik, nowoczesne dekoracje (karnisze, obrazy, zasłony, dywany)
W całym mieszkaniu zamontowane zostały:
· Drzwi drewniane marki DRE plus czarne klamki marki DRE
· Blaty włoskie granitowe kamienne w 2 łazienkach marki Carrera
· Beton tektoniczny szary na ścianach
· Nowoczesne oświetlenie - kinkiety Firmy Nowodworski
· Panele podłogowe (model jasny dąb/klasa ścieralności AC5/ marka Kronospan)
· Klimatyzatory (1xgóra/1x dół)
· Video domofon firmy MVC
· Oświetlenie punktowe w sypialniach i holu
Dodatkowo wykonano ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania wraz z regulatorem temperaturowym jednostki sterującej
Istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu (w celu obniżenia kosztów eksploatacyjnych – koszty zawarte w cenie apartamentu. Jest to jedyne mieszkanie na tym osiedlu z taką możliwością.
W cenie mieszkania wliczone są dwa miejsca postojowe zewnętrzne o numerach 35 oraz 10.
Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnym 4-kondygnacyjnym budynku wyposażonym w cichobieżną windę, a także podjazd dla osób niepełnosprawnych. Teren wokół budynku został profesionalnie zagospodarowany z ścieżkami w formie chodników z ławki do wypoczynku, oświetlenie oraz zieleń ozdobna. W najbliższym czasie ma powstać również miejsce dla najmłodszych, a więc bezpieczny plac zabaw.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta w pobliżu ronda z którego jest rozjazd w kierunku Sanoka, Ustrzyk Dolnych, Polańczyka i Cisnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się: Basen/Siłownia/ Sauna/Boisko sportowe/wyciąg narciarski/sklepy spożywcze sieciowe Netto i Delikatesy Centrum/ stacja paliw/ dworzec.
Miejsce z dużym potencjałem, idealne do zamieszkania lub na wynajem długo lub krótkoterminowy.
Zapraszamy do kontaktu w celu osobistego obejrzenia tej wyjątkowej oferty!